卫浴之家讯：装修前期准备

1）自家地盘有多大？地盘大小，决定装修成本。房屋面积：最好自己先进行测量，建筑面积和实用面积是多少。后期核算都是依据此数据。

2）想装成酒店还是王宫？如何装修：各家装修要求不同，最好想的全面些，每间房都细看，包括管道、窗户、墙面、天花板等容易忽视的地方，想好怎么改。因为每项都是要”收费的“ 不是平直平面的，基本都叫做“造型”要单独收费，如同修剪头发，剃头和烫发做造型的价格自然不同。我这次按照最基本的条件装修，介由项目了解最基本装修的费用在的多少？

3）兜里有多少银两？ 家装是无底洞，有钱多装，无钱少装，如果要又便宜又好，就要多做功课。做好预算：如果前期想得比较细，每一项都写进合同，后期增项会比较少。但实际通常会超预算，比如墙面拆除后，需要补；走线走得长些，需要增加钱等。增项往往发生在想不到的地方，比如管道，窗户，增加美观的造型项目上。因此要比最后报价多预算0.5-1万元。更换灶具，电器，灯饰，开关面板，厨卫五金件等自购花费。再者搬家，装修中的奔波车费，饭费等都要考虑进预算。

4）好好学习，天天向上：装修是门学问，小问题细节问题很多，最好通过网络学习其他人装修经验。这点很感谢网络提供装修经验的网友，获益良多。所以把自己的装修心得，也做个分享，算是回报。人类社会如果都能做到人人为我，我为人人的状态，就已经是理想社会了。学而实习之，不亦悦乎。把学来他人的经验，用于实践，如果能省钱，减少不必要的花费，另有一种快感。

5）装修市场2 -TWO 大问题

第一，没有政府主管部门公示的“所有装修项目的项目名称、内容和大体报价”，即便是市场价格，应该也有全部设计项目的项目表，包括所有涉及的明暗工程项目，把工程项目表格作为标准合同附件，用户可以自由选择购取表格上的项目。这样可以有效避免装修后，因为增项而产生的纠纷。作为一个正规的装修公司，钱早晚要收，不如事先都向用户说明，这样比事后再增项收钱要好很多，用户口碑也会好很多。洲际的小刘设计师这点比较好，事先能想到的项目基本都列明，该怎么收费也每项都列清。

第二，装修好坏和计算主要在装修队。从网上获取的信息，装修问题主要集中在装修过程中。但装修公司对于装修队的监管似乎都不是很有力，比如工程进度表，材料签收，核算实际长度等，没有注明数量和型号，也没有专用的登记表格，只是一个工长手写的装修日记本，显得很不正规。这点门面和用户印象分，其实很容易得到，做个正规的表格式登记表（标明品种、数量，时间，接收人等）就解决问题。但似乎多数装修公司没有。选择的洲际是甲级资质，通过ISO也没有相关登记表，多少有些奇怪。就目前表面上来看，装修的王工长经验丰富，装修质量还可以，整个过程还顺利，但想省钱、装修队是不会帮忙的。真正质量好坏，可能要等到使用时才能发现。

作为普通装修者想不到要收费的项目，装修基本上每项都要收费。如果前期预算少了，后期不断增加，不断超出预算费用，你就该不愉快了。人都一样，如果省了，会高兴。超出自己预期，多花了，自然不高兴。因此心理预算一定要“多“

1）想让我砸你家，请付钱。拆除费用（铲墙皮，拆窗、拆门，砸墙拆洁具等都要收费，而且不少）、墙地面找平费用、墙面修补、垃圾清运（是否含外运费用）灯具开关五金面板安装等。这些杂费在2000-3000元左右。装修公司的建议：请收破烂的来拆门窗，拆热水器，拆灶，砸卫浴，还可以给点钱，事实也确实如此。但装修中无法简装，该拆的地方就要拆，该改的地方就要该。开始时，觉得大拆大改很麻烦，费用可能也比较高，因此没有细想如何拆改。但施工过程发现，拆改对装修队而言不算什么，且增加费用并不算多。因此即便想简装，前期也要向好那些地方可以拆改，以增加使用面积，同时方便使用。比如有些卫浴不是承重墙，拆改后空间扩大很多。再如某些管道也可以改，事先想好如何更该管道，是否要隐藏等。拆墙费用大体在50-100/扇。煤气管道装修队不能改造，需要找煤气公司。

2）想花多少钱整容？ 美化工程要多收费，房间美化如同人的整容：比如做电视墙，遮蔽管道，包油烟机管的橱柜，包窗门套，改煤气管道，煤气水表，装个过门石等。

3）想抠门，没门！ 换门：开始时没想换门，门又没坏，省几个出去玩玩多好。但因为铺木地板，地面会增高，导致室内的门不得不换，又是一笔不小的开支。每扇门的价格600-2000/扇不等，普通室内有4扇门，至少要增加2500左右。装修套餐中一般都包括门的费用

4）合同中不含项目，如五金，开关，灯具，窗帘杆等配件，虽然单价不高，但总价不低，普通的花费在2000左右。另外一会让你买几个这种开关，一会让你买几个那种开关，如果住得近还好，远了就很烦人，最好能事先问清装修队相关数量。（这点东西，施工队分4次告诉我买的。比如厕所地漏，装磁砖前最好购买，我是开始装砖后，临时才让我去买的）好品牌贵的价格就更高。部分费用列表

5）墙面修补：如果墙壁的质量不是很好，需要做石膏修补，相应费用也要增加500-1000以上。这项新房可能会好些，但二手老房，墙壁质量需要铲除后才能看到。如果要增加隔音，保暖等项目费用会更高。

6）出行费用：看装修进展出行及吃饭等花费。如果住得远（所谓住得远，就是不能走路到现场的），让装修队把项目集中让你去审看。否则头一天让你去看个进入材料，隔一天让你去买个什么，来回来去跑就能把人烦死，而且有些根本就没必要去看。这项花费并不少，因人而异预算不同，实际花费2000左右。差不多3天就要跑一趟。

7）搬家费用：目前市内搬家，只能进2.5T的车，普通两居室，一车不能搬完，至少要2车。来回搬家费用在1000元左右。如果租房住那费用相应会更高。

8）垃圾外运：装修公司一般报价都是垃圾运出屋子的价格，不管你是1楼还是6楼，价格都一样。但外运拉走要另收费，一般报价200/车，但实际肯定比这便宜。最好事先固定外运垃圾价格。我这次电话事先谈好了，但审合同时，因以为谈好了，没有细看这项，结果还是不含外运的价格，结果多付了些。虽然钱很少，但心情不一样。

9）非常重要的经验：逐条逐字的审看报价合同。装修公司报价单很详细，项目很多，容易看漏或者疏忽。但一定要每条细看，看清楚它们写在报价单中的项目。比如垃圾是否含外运？墙面用石膏或布修补的价格？以及每项的具体要求。缺的要补上，不明白的要问。因为其中有很多专业术语，比如做防水，墙面反1M含地面的意思”做1M高的防水，通常室内防水至少要做1.8米以上。

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