yao 发表于 2024-10-9 06:59:53

国庆楼市大幅升温,25城新房日均成交面积增长约23%

国庆楼市大幅升温,25城新房日均成交面积增长约23%

据中指研究院监测,多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下,各项目到访和认购量明显提升,广深表现优于京沪,其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平,北京、上海超过9月全月认购量。值得注意的是,一线城市除优质改善项目延续较好去化外,十一期间多个刚需楼盘销售也出现明显好转。二线城市中,成都、杭州等热点城市保持较高热度,成交转化率出现提升,而重庆等城市仍依靠大幅折扣实现项目去化。



从网签情况来看,国庆假期期间(10.1~10.7)25个代表城市新房日均成交面积较去年假期(9.29-10.6)下降约27%,考虑到去年国庆假期包含9月29-30日,部分城市月末网签量较高,若剔除这两天影响,今年假期25个代表城市新房日均成交面积较去年假期(10.1-10.6)增长约23%。另外由于网签数据存在滞后,结合假期各地认购情况的大幅提升,预计接下来几周网签数据将明显好转。二手房方面,国庆假期期间,重点城市二手房成交套数较去年国庆假期普遍增长。其中深圳、青岛、温州增幅均超100%,北京受网签滞后原因同比表现下降。
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